アマネセール東古松I

  • 岡山県岡山市北区東古松南町

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,199万円
33.0万円/㎡
相場
2,113万円
31.7万円/㎡
1,490
1,905
2,321
2,737
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,321万円
28.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アマネセール東古松I
2,199万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,199万円33.0万円5階 66.6㎡ 3LDK南
2026/04/052,190万円32.9万円5階 66.6㎡ 3LDK南
2026/02/092,290万円34.4万円5階 66.6㎡ 3LDK南
2025/04/291,899万円28.5万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2025/01/211,999万円30.0万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2024/12/182,099万円31.5万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2024/11/212,150万円32.3万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2024/10/242,199万円33.0万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2024/10/011,750万円27.8万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/09/081,780万円28.3万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/07/261,980万円31.4万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/06/202,250万円33.8万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2024/05/312,270万円34.1万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2024/04/252,299万円34.5万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2023/11/261,770万円26.6万円10階 66.6㎡ 3LDK南
2023/09/232,190万円34.0万円5階 64.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
アマネセール東古松I
岡山市北区東古松南町
大元駅11分 2,199万円33.0万円66.6㎡3LDK5階 / 10階建 南1996年26戸RC
2026/03/25ライオンズマンション津高
岡山市北区津高
法界院駅45分 1,780万円28.2万円63.2㎡3DK6階 / 8階建 南西1991年45戸SRC
2026/04/11プレステージ津島
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅34分 1,748万円25.0万円70㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年18戸RC
2026/03/17ファミール津島
岡山市北区津島西坂二丁目
岡山駅35分 1,980万円25.8万円76.83㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年59戸RC
2026/04/12ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,598万円35.2万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2026/03/11プリード京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 2,600万円33.0万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年17戸RC
2024/03/13アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,380万円29.5万円80.66㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年12戸RC
2025/01/18アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 1,990万円29.2万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2026/01/19グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,299万円33.4万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2026/02/21ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,399万円29.3万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/11/22アルファステイツ野田
岡山市北区野田五丁目
大元駅19分 2,190万円31.2万円70.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年33戸RC
2026/04/08グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 2,698万円39.3万円68.66㎡3LDK7階 / 9階建 東1998年58戸RC
2025/10/28サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 1,800万円25.7万円70.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年41戸RC
2026/03/10ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,250万円29.9万円75.21㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅17分 1,799万円25.6万円70.15㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1991年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.2%下落、岡山市北区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は岡山市北区の平均と比較して54.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
21.6万円/㎡
前年比-0.2%
岡山市北区
21.4万円/㎡
前年比+13.9%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アマネセール東古松I
所在地岡山県岡山市北区東古松南町
交通宇野線大元駅徒歩11分
築年月1996年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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